販売中の物件が2件あります

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

大阪府大阪市福島区福島三丁目

販売中 (2件)

6,480万円115.9万円/㎡

京阪電鉄中之島線 / 中之島駅徒歩5分
55.93㎡ / 1SLDK / 3階 / 北西向き
2016年2月築 / 19階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

11,151万円

199.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は124.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/19	11,480万円	127.2万円	17階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/07/19	9,500万円	105.3万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/07/11	6,480万円	115.9万円	3階	55.93㎡	1LDK+S	北西
2026/06/27	9,980万円	110.6万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/06/25	11,990万円	132.9万円	15階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/06/22	6,680万円	119.4万円	11階	55.93㎡	1LDK+S	北西
2026/06/18	10,480万円	116.1万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/06/09	12,490万円	138.4万円	15階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/06/06	10,780万円	119.5万円	14階	90.24㎡	2LDK	南西
2026/05/31	6,980万円	124.8万円	11階	55.93㎡	1LDK+S	北西
2026/05/24	12,480万円	138.3万円	17階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/05/24	10,980万円	121.7万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/05/20	6,980万円	124.8万円	11階	55.93㎡	2LDK	北西
2026/05/02	11,280万円	125.0万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/04/26	12,800万円	141.8万円	17階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/04/23	11,480万円	127.2万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/03/30	11,680万円	129.4万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/03/10	12,690万円	140.6万円	15階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/03/08	11,980万円	132.8万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/02/28	12,200万円	135.2万円	14階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/02/10	12,480万円	138.3万円	14階	90.24㎡	2LDK	西
2026/02/03	13,000万円	144.1万円	17階	90.24㎡	2LDK	南東
2026/01/12	12,800万円	141.8万円	14階	90.24㎡	2LDK+	南東
2025/12/23	12,800万円	141.8万円	14階	90.24㎡	2LDK	南西
2025/12/13	13,200万円	146.3万円	17階	90.24㎡	2LDK	南東
2025/11/01	11,800万円	130.8万円	15階	90.24㎡	1LDK+S	南東
2025/09/16	5,780万円	103.3万円	7階	55.93㎡	1LDK+S	北西
2025/09/04	5,780万円	103.3万円	7階	55.93㎡	7LDK	北西
2025/08/03	10,800万円	119.7万円	14階	90.24㎡	1LDK+S	南東
2025/07/19	12,080万円	133.9万円	17階	90.24㎡	1SLDK	南東
2025/07/01	12,580万円	139.4万円	17階	90.24㎡	1SLDK	南東
2025/06/16	12,980万円	143.8万円	17階	90.24㎡	1SLDK	南東
2024/08/27	7,980万円	94.0万円	15階	84.93㎡	3LDK	南東
2024/06/20	5,950万円	106.4万円	19階	55.93㎡	1LDK	北西
2023/11/03	5,480万円	88.0万円	18階	62.28㎡	1LDK	北西
2023/09/24	5,680万円	91.2万円	18階	62.28㎡	1LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/10	ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス大阪市福島区福島三丁目	中之島駅5分	6,480万円	115.9万円	55.93㎡	1SLDK	3階 / 19階建	北西	2016年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市福島区では14.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して22.4%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

109.5万円/㎡

前年比+0.9%

大阪市福島区

94.7万円/㎡

前年比-14.3%

マンション概要

マンション名	ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島三丁目
交通	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩4分
築年月	2016年
階数	19階建
総戸数	71戸
建物構造	RC
土地権利	所有権